旺蒼縣大中壩片區(qū)C-Ⅰ-12地塊
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
旺政公（告）字〔2025〕10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行 ) 》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開(kāi)掛牌出讓旺蒼縣大中壩片區(qū)C-Ⅰ-12地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
1.宗地編號(hào)：510821100206GB00012；2.地塊位置：旺蒼縣大中壩片區(qū)；3.宗地規(guī)劃用地面積：5471.53㎡（約8.2畝）；4.用途：零售商業(yè)用地；5.容積率：小于等于2.0；6.建筑密度：小于等于30%；7.綠地率：大于等于20%；8.
出讓年限：40年；9.主體建筑高度：小于等于24米；10.掛牌起始價(jià)：679萬(wàn)元； 11.競(jìng)買(mǎi)保證金：135.8萬(wàn)元；12.增價(jià)幅度：50萬(wàn)元及其倍數(shù)。
具體規(guī)劃條件以《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（時(shí)間：2025年10月17日，編號(hào)：16）為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定） ， 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議)。同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價(jià)款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣(mài)土地、違背出讓
合同約定開(kāi)發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式掛牌出讓?zhuān)趫?bào)價(jià)不低于底價(jià)的前提下按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)暾?qǐng)人須于2025年11月5日 00:00 至2025年12月3日16:30 網(wǎng)上下載出讓文件并網(wǎng)上提交報(bào)名資料。
申 請(qǐng) 人 通 過(guò) CA 登 錄 全 國(guó) 公 共資 源 交易 平 臺(tái)（ 四 川 省 · 廣 元 市 ） ( http://www.gyggzyjy.cn/）下載出讓文件。CA 辦理方式登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省 ·廣元市）詳見(jiàn)通知公告欄中《廣元市公共資源交易電子化平臺(tái)用戶(hù)登記注冊(cè)及 CA 數(shù)字證書(shū)辦理指南》和《廣元市公共資源交易信息中心關(guān)于電子化平臺(tái)用戶(hù)登記注冊(cè)的補(bǔ)充通知》（咨詢(xún)電話(huà)：0839-5285323 0839-5572266）
。
申請(qǐng)人登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gyggz y jy.cn/）提交報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料,報(bào)名資料須為原件的掃描件)。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金繳退：
（一）申請(qǐng)人須于北京時(shí)間 2025年12月3 日 10:00 前，通過(guò)申請(qǐng)人的賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金打入指定賬戶(hù)，保證金到達(dá)指定賬戶(hù)的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。若競(jìng)買(mǎi)成交，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
（二）未競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌結(jié)束后次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還 (不計(jì)利息）。
六、 申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格審查將于北京時(shí)間 2025 年12月3 日10:00 由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心根據(jù)申請(qǐng)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省 ·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。
七、本次掛牌地點(diǎn)為全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省 ·廣元市） ，掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為北京時(shí)間2025年11月25日00:00 至2025年12月5 日 10:00 止。申請(qǐng)人須在完成報(bào)名資料上傳、交納競(jìng)買(mǎi)保證金并通過(guò)資格審查后方能在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。
八、在掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)會(huì)轉(zhuǎn)為延時(shí)競(jìng)價(jià)，延時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則為 180 秒/次，即每次報(bào)價(jià)后， 自動(dòng)延時(shí)180秒，如在180秒內(nèi)無(wú)新報(bào)價(jià)，則出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。
九、其他事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上提交有關(guān)報(bào)名資料則視為對(duì)掛牌文件、標(biāo)的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內(nèi)容無(wú)異議并全部接受，對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競(jìng)得人須于成交之日起按國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。
（三）本公告未盡事宜詳見(jiàn)《旺蒼縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知（旺自然資掛告〔2025〕第7號(hào)）》及該地塊其他出讓文件。
十、聯(lián)系方式：
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心:0839-6213807
技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)： 4009980000
十一、信息發(fā)布媒體：
1.旺蒼融媒客戶(hù)端
2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy jy.sc.gov.cn/）
4.旺蒼縣人民政府網(wǎng)（http://www.scgw.gov.cn/）
5.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.gyggzy jy.cn/）
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2025年11月4日